基本資料
建案名稱：華固月河
投資建商：華固建設股份有限公司
營造公司：品興營造股份有限公司
基地地址：新北市板橋區新北市板橋區環河西路四段（江翠北側重劃區C區）
地號：新北市板橋區新都段45地號
土地分區：第二種住宅區
棟戶規劃：1棟大樓，188戶住家，平面式汽車車位191個，機車車位188個
樓層規劃：地上28層，地下4層
構造種類：鋼筋混凝土結構(RC)
基地面積：約1168坪
建蔽率：約21.55%
公設比：約34~35%
管理費：80元/坪/月
建照：109板建字第00015-03號
使照：112板使字第00128號
圖：華固月河建築外觀3D示意圖
圖：華固月河建築外觀夜間燈光3D示意圖
華固月河位於新北市板橋區 江子翠北側重劃區的C區，是華固建設在此重劃區中的建案，北側面水岸，南側看市區，殯儀館是C區內較明顯的嫌惡設施。
基地與周邊環境
圖：華固月河基地位置示意圖
上圖是華固月河的位置圖，建案基地位於江翠北側重劃區C區的環河西路四段和溪頭街之間，兩側為其他的建案，左側是國泰田，右邊是江翠PARK。環河西路四段是沒有高架橋的，因此沒有傳統風水學上攔腰煞的問題，視野也不會被擋到。而車道的出入口是位於溪頭街，目前這邊是一條小巷。
圖：華固月河步行至環狀線新埔民生站
上圖顯示華固月河社區走路到環狀線新埔民生站的google預測圖，大約1.1公里左右，時間需要16~20分鐘。並非一個很近的距離。
圖：華固月河步行至板南線新埔站
上圖顯示華固月河社區走路到板南線新埔站的google預測圖，大約1.4公里左右，時間需要20分鐘或以上。這個距離選擇搭公車比較合理了。
圖：華固月河與殯儀館的距離
相比與捷運站的距離，華固月河位於江翠北側重劃區C區，該區附近有一個很大的嫌惡設施－殯儀館，根據google分析其距離只有500公尺，距離非常近，因此要思考自己是否能接受，附近的道路會有靈車和車隊來來往往。
建案規劃
圖：華固月河全區平面配置圖
華固月河的基地有1168坪，規劃一棟住宅大樓，地上28層樓，地下4層，建蔽率為21.55%。社區內一共有188戶住家。社區大門位於新北市板橋區環河西路上，車道位置在東南面，由溪頭街出入，有汽機車分道設計。
華固月河的總建築高度是97.4公尺，由於超過50公尺，屬於高層大樓，消防法規對此種大樓標準更嚴格，所有的樓層皆須配置消防灑水系統。每個樓層的樓地板高度為：1樓是5公尺、2樓到28樓是3.4公尺［室內的淨高度還要記得把樓地板的厚度、磁磚或木地板厚度、消防灑水器安裝的高度等等考慮進來，標準樓層平釘天花板的話最後大約會剩下2.7公尺左右，請和自己的設計師討論有無可能更高］，地下室B1為5.1公尺、地下B2到B4為3.2公尺。
公設的部分，華固月河的公設皆位於一樓，從環河西路的大門進入是迎賓大廳，此外還有閱覽室、健身房、兒童遊戲室、多功能交誼廳、KTV等，大樓前後退縮後各一個花園，整個社區的公設比為34~35%。
圖：華固月河大廳3D模擬示意圖1
圖：華固月河大廳3D模擬示意圖2
圖：華固月河大廳3D模擬示意圖3
圖：華固月河多功能交誼廳3D模擬示意圖1
圖：華固月河多功能交誼廳3D模擬示意圖2
圖：華固月河兒童遊戲室3D模擬示意圖
圖：華固月河健身房3D模擬示意圖
圖：華固月河閱覽室3D模擬示意圖1
圖：華固月河閱覽室3D模擬示意圖2
圖：華固月河花園3D模擬示意圖1
圖：華固月河花園3D模擬示意圖2
坪數與格局規劃
圖：華固月河標準樓層平面圖
圖：華固月河梯廳示意圖
上面兩張圖為華固月河的標準樓層平面圖和梯廳示意圖，每層樓為7戶，共用3部電梯，另外各配有兩支逃生梯。整個大樓的梁柱格局方正。格局的部分，四個角是較大坪數格局（A1、A3、A5、A8）、中間有3戶小坪數格局（A2、A6、A7）、有兩個方向為大天井。
圖：華固月河戶別規劃與坪數資料
上圖是格局規劃圖與坪數資料；大樓四個角是較大坪數格局，有三面採光，其中A1和A3為46坪左右的4房，A5和A8為36坪左右的小三房格局。中間有較小坪數的格局，A2為32坪的小三房格局，A6和A7為25坪的小兩房格局。其中A1戶的玄關有和電梯共用電梯壁，較需要留意電梯是否有聲音問題。
圖：華固月河各戶別的客廳開窗方位圖
上圖為客廳開窗方位圖，基本上就分為面向西北（A1、A2、A3）看河景，和面向東南（A5、A6、A7、A8）看市區兩種，不過其中A3和A8有面向西南方的臥室窗戶，須留意西曬問題。所有的戶別窗戶看出去都有一些退縮的距離，不至於和相鄰的建案太近。另外A5戶與車道出入口比較近，低樓層要留意是否有車道的噪音。
室內格局傢配圖與介紹
小2房格局：A6、A7
小3房格局I：A2
小3房格局II：A5、A8
4房格局：A1、A3
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